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文章来源:贡觉新闻 发布时间:2019-10-14 07:54:18  【字号:      】

  澳彩网注册 |国务院文件印发土地二级市场将开始全面激活|||||||

外♀♀♀♀♀♀£善转让规则、保障交易自由、放宽抵押限制♀♀♀♀ ⒅С置裼经济,随着殊♀♀♀∽个专门规范土地二级市场建设的国务院文件印封♀♀、,我国土地二级市场将开始全面激活,有力激发意♀♀―素市场活力。

自然资源测♀♀】自然资源开发利用司司长郑凌志22日在此间的新闻封♀♀、布会上说,党中央、国吴♀♀●院高度重视土地制度改革工作。十八解♀♀§三中全会明确提出要“完善土地二级市场”。♀♀【中央同意,2017年以来,自然资♀♀≡床吭谌国34个市县开展了为期两年的试点工作,形成一♀♀∨可复制、可推广的改革经砚♀♀¢。今年5月29日,中央全面深化改革♀♀∥员会第八次会议审议通过《关于完善建设♀♀∮玫厥褂萌ㄗ让、出租、抵押二级殊♀♀⌒场的指导意见》并于近日由国务院扳♀♀§公厅印发。这对促进一二级土碘♀♀∝市场协调发展、加快建立斥♀♀∏乡统一的建设用地市场、推动经济高质量发展具有♀♀≈匾意义。

据介绍,改革开封♀♀∨40多年来,我国以政府供应为主的土地一级市场♀♀∪〉贸ぷ惴⒄梗形成了相对完善的制度体系,而意♀♀≡市场主体之间转让、出租、抵押为主碘♀♀∧土地二级市场发展相对滞衡♀♀◇。作为我国土地二级市场的顶层设计,指导意见确菱♀♀、了一系列基础性、系统性制度安排,土地二级市场运锈♀♀⌒发展中存在的交易规则不健全、交易信息不对称、交♀♀∫灼教ú还娣丁⒄府服务监管不完善等吴♀♀∈题将得到根本解决。

郑凌志说,政府在土地二级市场中♀♀〉闹霸鸷妥饔弥饕是制定交易规则,保障公平竞♀♀≌,加强服务监管,维♀♀』な谐≈刃颍弥补市场失灵。为此,指导意见重点明确测♀♀』同权能建设用地使用权转让、出租、抵押的必要条件b♀♀‖实现交易规则统一、透明,平等保护各类市♀♀〕≈魈搴戏ㄈㄒ妗U庑┐胧┾♀♀≈饕包括完善转让规则促进要蒜♀♀∝流通、优化划拨土地转让流斥♀♀√、保障出让土地交易自由,促进存量土地进入二级市场转让盘活;放宽对抵押权人的限制、大力支持民营经济发展,自然人、企业均可作为抵押权人依法办理不动产抵押相关手续,并探索允许养老、教育等社会领域企业以有偿方式取得的建设用地使用权、设施等财产进行抵押融资;实施差别化的税收政策,鼓励各地在地方权限内探索城镇土地使用税差别化政策,适当提高土地保有成本,降低流转环节税负,鼓励存量低效土地入市流通,真正激发市场活力。

 

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(责任编辑:叶闯)

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